文博大厦建设地块位于莲花山西侧的景田片区，地处北环大道进入中心区的门户位置，是深圳市中心区的西北出入口。用地北面为莲花路，东面为商报东路，南面和西面位已建住宅楼。项目用地面积5298.3平米，容积率15.6，计容建筑面积82650平米，高度为180米，功能为行政办公楼，机动车停车数为415辆。